个人房贷，自己办理房贷

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本文目录一览

1，自己办理房贷2，个人房贷可以贷4年3，个人住房贷款的申请贷款条件以及须提供资料4，个人贷款买房需要什么条件注意其中的问题5，什么是个人住房贷款

1，自己办理房贷

可以的，都可以，现在的银行基本都支持，你看你附近有哪家就可以了可以！直接拨打银行客服95533转人工，一切OK了

2，个人房贷可以贷4年

1般房贷是10年20年30年，若提早还款的话，看你和银行的合同约定，1般利息是不会少的可以的贷的，这个要和银行谈，不过5年之内利率低，银行无利可途。不会太积*。

3，个人住房贷款的申请贷款条件以及须提供资料

　申请贷款条件:　　年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁； 　　具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居留身份； 　　有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　已签订购买住房的合同或协议，并支付了不低于总房价20%的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门的要求标准； 　　能提供贷款人认可的担保。　　须提供资料:　　有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明； 　　确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）； 　　首付款发票或收据； 　　借款申请表； 　　银行要求提供的其他材料。

4，个人贷款买房需要什么条件注意其中的问题

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。申请个人住房贷款应具备的条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人； 银行同意的贷款行规定的其他条件。

5，什么是个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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